Cene kvadrata stanova u Srbiji i dalje rastu, objavljeni novi podaci za oktobar

Na pojedinim gradskim lokacijama je u proteklih mesec dana primetan drastičan rast, a najveći je zabeležen u naselju Durlan, u Nišu, od čak 17,35 odsto.

Što se tiče najvećeg mesečnog pada cena nekretnina, on je takođe zabeležen u Nišu, u Bulevaru Nemanjića, od 6,44 odsto.

Prema mišljenju stručnjaka, promene koje je pandemija unela na tržište nekretnina (povećana potražnja, poskupljenje građevinskog materijala) kombinovano sa faktorima koji su tu i pre nje (manjak investicionih prilika i povoljni krediti) pogurali su tržište nekretnina u pravcu skoro nezaustavljivog rasta.

U slučaju da se inflatorni pritisci smanje sa početkom sledeće godine, prema rečima profesora Igor Mladenović sa Ekonomskog fakulteta u Nišu, možemo da očekujemo stabilizaciju cena, ali ne i pad.

Beograd

Najviše cene u zemlji su i dalje u Beogradu. Prema podacima sajta „nekretnine“, centar grada ima blagi pad cene od 0,5 odsto. Prosečna cena je u oktobru iznosila 2.606 evra po kvadratu. Cene na Vračaru su rasle 1,12 odsto i prosečna cena kvadrata se popela na 2.438 evra.

Cena kvadrata na Novom Beogradu je porasla za 1,48 odsto i cene kvadrata u oktobru su iznosile 1.995 evra po kvadratu. Na Paliluli su cene sa 2.000 evra pale na 1.929 evra što je pad od oko 3,55 odsto.

Voždovac je zadržao dosadašnji trend i cena kvadrata u toj opštini je rasla za 0,58 odsto, na 1.908 evra. Kvadrat na Mirijevu je dostigao cenu 1.321 evro, što znači da je rastao 0,41 odsto.

Novi Sad

Prosečna cena oglašenih stanova na prodaju na portalu za nekretnine u Novom Sadu je rasla u svim opštinama.

U centru kvadrat je iznosio 1.768 evra, što je rast od 0,68 odsto. Grbavica je i dalje tražena lokacija i beleži rast od 1,66 odsto sa prosečnom cenom po kvadratu od 1.779 evra.

Podbara beleži približan rast cene od 1,65 odsto sa prosečnom cenom od 1.662 evra po kvadratu. Novo naselje beleži najveći rast od 1,98 odsto sa prosečnom prodajnom cenom od 1.442 evra.

Niš

Najveći mesečni rast i pad su proteklog meseca zabeleženi u Nišu. Najveći rast od čak 17,35 odsto je u naselju Durlan gde je prosečna cena skočila na 1.150 evra. Sa druge strane, najveći pad je zabeležen na Bulevaru Nemanjića, od 6,44 odsto, i tu kvadrat prosečno vredi 1.350 evra.

Naselje Pantelej beleži rast od 1,08 odsto i kvadrat se cenio u proseku 1.030 evra, a Palilula u Nišu je prošlog meseca ostala stabilna i bez promene. Kvadrat je tu koštao 1.060 evra.

Kragujevac i Pančevo

Kvadrat u Kragujevcu beleži pad od -1,45 odsto, tako da je cena po metru kvadratnom tamo iznosila 816 evra. I Pančevo je beležilo pad, i to od 1,14 odsto u odnosu na septembar, pa se tako prosečna cena kvadrata u oktobru popela na 1.012 evra, preneo je „Blic“.

Pročitajte JOŠ:

(VIDEO) Kamere zabilježile potres: Jak zemljotres u Mladenovcu