Главни град закинули за десет милиона евра

Власник „Царина“ је 7. јуна 2007. за куповину 15.184 квадрата земљишта понудио 13.461.330 евра, након чега је одустао од куповине, да би му непосредном погодбом касније земљиште било продато за 2.508.825,00 евра, наведено је у документацији предатој тужилаштву.

Врховном државном тужиоцу Ивици Станковић функционери Демократа предали су јуче документацију која указује да је дјеловањем одговорних лица у Главном граду и државним органима продато земљиште површине 15.184 квадрата на Старом аеродрому на коме се може изградити 72.238 квадрата стамбено-пословног простора супротно јавном интересу, а директно у корист приватног партнера – компаније „Царине“.

Демократе због тога траже утврђивање каривично-правне одговорности свих лица која су учествовала у овом послу, због како наводе, огромне штете која је нанесена Главном граду.

Како су саопштили, обимна документација коју посједују показује да је процес продаје земљишта трајао од 2002. до 2012. године, под веома сумњивим околностима који указују на основану сумњу за постојање бројних елемената корупције.

Потпредсједник Демократа Зденка Поповић је саопштила да историјат случаја „Царина“ почиње 2002. године.

„Предсједник Општине Подгорица Миомир Мугоша је 21. новембра 2002. године одлуком пренио право својине на грађевинском земљишту површине 3.339 квадрата Чедомиру Поповићу из Подгорице. На тај начин, како је касније саопштио Поповић, директор „Царина“, градоначелник „затвара“, односно оставља без пута 15.205 квадрата који су у власништву Главног града. Главни град је 07. јуна 2007. године расписао тендер за продају парцела површине 8.047 и 7.158 квадрата, за које су најповољнију понуду дале управо „Царине“ и то у износу од 13.461.330 евра, да би градоначелник 21. јуна 2007. године потврдио да прихвата понуду и донио је одлуку о преносу права на земљишту компанији „Царине“, саопштила је Поповић наводе из пријаве.

У пријави се наводи да су 5. јула 2007. године „Царине“ одустале од куповине земљишта, да би 20 дана касније, 25. јула 2007. године, поднијеле захтјев за куповину земљишта непосредном погодбом, наводећи да желе да комплетирају већ постојеће парцеле.

„Градоначелник Миомир Мугоша је 30. августа 2007. године донио двије одлуке о преносу права на земљишту непосредном погодбом, на основу којих се 4. септембра 2007. године закључују два уговора за укупну цијену од 2.508.825 евра или 165 евра по квадрату, односно за 10.952.505 еура мање него што су „Царине“ понудиле на јавном надметању 7. јуна 2007. године“, навела је Поповић.

Зденка Поповић наводи да су према ДУП-у Сервисно-складишна зона уз жељезничку пругу Стари аеродром, који је важио у вријеме закључења уговора о преносу права, на земљишту била предвиђена изградња објеката намјене сервиси и складишта, те да су након што је земљиште прешло у власништво „Царина“ 23. октобра 2009. године усвојене измјене и допуне којим је омогућено да на овом земљишту буде изграђен стамбено-пословни објекат, бруто развијене површине 72.238 квадрата без подземних просторија.

Поповић је тужиоцу доставила пресуде Врховног суда и Основног суда којима је утврђено да су уговори о преносу права на грађевинском земљишту од 4. септембра 2007. године ништавни.

Станковићу је достављена и одлука градоначелника Подгорице од 27. октобра 2011. године о преносу права својине на грађевинском земљишту „Царинама“ која је донијета мимо знања градског парламента, али и споразум о регулисању међусобних односа са „Царинама“ који је потписан 9. новембра 2011. године. На основу тога споразума „Царине“ поново постају власник земљишта површине 15.184 квадрата за цијену од 165 евра по квадрату, односно укупно 2.505.360 евра.

Уз пријаву коју је поднијела тужиоцу Поповић је доставила и тужбу дијела опозиционих одборника који су поднијели Управном суду ради поништавања Мугошине одлуке. Она је додала да је након те тужбе, 8. маја 2012. године Мугоша доставио Скупштини Главног града предлог одлуке о преносу права својине на грађевинском земљишту којим се предлаже да градски парламент донесе одлуку којим ће се „Царинама“ пренијети право својине на грађевинском земљишту укупне површине 15.184 квадрата за цијену од 165 еура по квадрата, односно укупно 2.505.360 евра. То се предлаже како би „Царине“ успјеле да куповином 15.184 квадрата докомплетирају урбанистичке парцеле гдје имају власништво на 3.153 квадрата, које је 2002. године од општине Подгорица коју је заступао Миомир Мугоша купио Чедомир Поповић, као физичко лице. Процијењена вриједност земљишта је утврђена на основу извјештаја комисије Управе за некретнине-ПЈ Подгорица од 27. октобра 2011. године“, наводи Поповић.

Зденка Поповић је додала да би Главни град од изградње 72.238 квадрата стамбено-пословног простора без подземних просторија на Старом аеродрому добио најмање 20. 000 квадрата изграђене површине које би коштале око 20 милиона евра.

Испред Демократа документацију су у тужилаштву јуче предали Зденка Поповић, Милица Калуђеровић и Александар Божовић.

Цијена је морала бити промијењена

Зденка Поповић пита како је цијена од 165 евра по квадрату могла бити иста 2007. и 2011. године.

„Како је могла бити утврђена иста цијена од 165 евра по квадрату за земљиште и 2007. године када су на њему сагласно детаљном урбанистичком плану била предвиђена изградња сервиса и складишта, као и 2011. године, ако је у међувремену промијењен ДУП и предвиђена изградња 72.238 квадрата стамбено пословног простора без подземних просторија, као и изграђена миниобилазница која пролази поред земљишта. Ова два параметра су морала драстично утицати на промијену вриједности земљишта и несхавтљиво је како је учињена истовјетна процјена. При томе подсјећамо да је за ово земљиште 7. јуна 2007. године садашњи власник на јавном надметању понудио у просјеку 900 евра по квадрату“, навела је Зденка Поповић.

Придружите нам се на Вајберу и Телеграму: